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Réf. : 6240839  Maison de rapport et de commerce à vendre à 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Située dans l’un des quartiers les plus prisés et connus pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation cette maison de rapport offre une opportunité unique d’investissement. Idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un revenu locatif attractif de 5 unités : 1 commerce et 4 logements. L'immeuble compte un surface utile de +/- 400 m² est composé comme suit.
Rez-de-chaussée commercial 208 m² Actuellement loué à une entreprise prospère exploitant une *pizzeria *offrant un revenu locatif stable et important. Studio au palier intermédiaire 25 m² brut : À rénover entièrement, avec un grenier à l’arrière de 64 m² offrant un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur du bien. Appartement au premier étage 1 ch. 1 salon, 1 cuisine, SDB : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel.
Appartement au deuxième étage 57 m² Comprenant 1 ch. 1 grand salon et 1 cuisine*, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire.
Appartement en duplex au troisième étage 80 m² : Spacieux et lumineux, *à rafraîchir*, pour le moment est loué. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative.
PEB G,F
contactez-nous pour tous les détails et visites : bes@besimmo.be gsm : 0484 33 81 66 tel 02/469 17 69 ou 02/428 92 28
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 699 000 €
Etat du bien : bon
Description extérieure
Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 184 m²
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
3 salle(s) de bains
Rue de Ribaucourt 37 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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